Поиск товара или фирмы
товарафирмы
Личный кабинет
логин 
пароль 
главнаястатьистрой-неотложкаюр. консультацияобъявленияо проектеконтакты
ПОИСК ПО ПОРТАЛУ
АЛФАВИТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ФИРМ  

РАЗДЕЛЫ ПОРТАЛА
РЕКЛАМА
Металлические разборные стеллажи. Складские и торговые стеллажи. Перфорированные выставочные стеллажи. Различная грузоподъемность и комплектация.
НОВОСТИ
25.11.13 Новости стройрынка СПб: дом на Фонтанке будет реконструироваться и дальше
стройрынка СПбПравительством Санкт-Петербурга продлены сроки реконструкции исторического здания, выстроенного на Фонтанке.
22.11.13 Вторая жизнь старого города
Санкт-Петербурга принято решение продлить реконструкциюПравительством Санкт-Петербурга принято решение продлить реконструкцию комплекса строений с номерами 66, 68, а также 70, расположенных на территории Синопской набережной.
30.10.13 В центре внимания − Кронштадт
kronshtadt.jpgЭтот северный город переживает второе рождение. 
29.10.13 Башня фермы Бенуа выставлена на продажу
Башня фермы БенуаОтделением фонда имущества, расположенным в Санкт-Петербурге, выставляется на торг башню фермы Бенуа.
28.10.13 Усть-Луга отдает инфраструктуру Ленинградской области
порту Усть-Луга.Правительство Ленобласти намерено стать собственником инфраструктуры, что располагается в промзоне и порту Усть-Луга
16.10.13 Участок новой автомагистрали Петербург-Петрозаводск вступил в строй
Участок новой автомагистрали Петербург-Петрозаводск вступил в стройНовый участок автомагистрали Петербург - Петрозаводск, стоимостью 2,6 миллиарда рублей, открыт для проезда транспорта.
15.10.13 Только 40% граждан России довольны своим жильем
Только 40% граждан России довольны своим жильемСегодня Россия значительно уступает по уровню обеспеченности граждан жильем практически всем странам Европы.
09.10.13 Японское агентство займется благоустройством Сестрорецка
Японское агентство займется благоустройством СестрорецкаПодготовкой архитектурного проекта по благоустройству города, "Новый берег", подготовили японская компания Nikken Sekk.
09.10.13 Санкт-Петербург: Ремонт цирка обойдется в 800 миллионов рублей
Цирк на ФонтанкеЦирк на Фонтанке, построенный в 1877 году, изначально принадлежал дрессировщику и наезднику Гаэтано Чинзинелли.
02.08.13 Самый высотный жилой дом в мире не выглядит слишком уютным
Самый высотный жилой дом в мире не выглядит слишком уютнымВозможно, кому-то понравится жить в самом высоком в мире небоскребе. Но только не тому, кто привык к удобству и комфорту
10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115 
СТАТЬИ О ТЕХНОЛОГИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛАХ
Перейти в: Каталог строительных фирм
(предприятий в каталоге: 7103)

Перейти в раздел каталога: Отопление, подогрев воды
(предприятий в разделе: 542)

Перейти в раздел: Статьи о технологиях строительства и строительных материалах
(статей в разделе: 324)

21.12.2006

Автономное отопление. Газовые котлы

Анализ рынка двухконтурных газовых котлов. Влияние на рынок возможного запрета на установку автономного отопления в многоэтажных домах.

Редакция журнала «СтройБизнес!» провела опрос жителей Днепропетровска для выяснения их отношения к автономному отоплению в квартирах.
На вопрос «Нужно ли запрещать автономное отопление в многоэтажках?» чуть более 15%* ответили утвердительно, около 20% опрошенных считают котлы небезопасными, но не видит им альтернативы при сложившейся ситуации в ЖКХ, остальные выступают за подведение нормальной нормативно-технической базы под установку газовых котлов в высотных домах.
(*По результатам опроса 137 респондентов)
История вопроса об установке индивидуальных газовых котлов в многоэтажных домах

В середине 90-х хаос в коммунальной сфере и холодные батареи центрального отопления подвигли обеспеченных владельцев квартир в многоэтажных домах на поиск альтернатив услугам котельных. Электрообогрев не мог обеспечить достаточную надежность (особенно, если вспомнить веерные отключения электроэнергии) и в квартирах впервые стало появляться автономное отопление.

В 2001 году, с момента вступления в силу Государственных строительных норм Украины «Инженерное оборудование зданий и сооружений. Внешние сети и сооружения. Газоснабжение» (ДБН В. 2.5-20-2001), заменивших Строительные нормы и правила (СНИП) 1989 года, прежде весьма спорный с правовой точки зрения процесс приобрел законные очертания. В соответствии со СНИП допускалась установка газовых котлов («газовых отопительных малометражных котлов») в домах до 5 этажей включительно, а новыми ДБН было разрешено использовать газовые котлы в домах до 10 этажей включительно.

При этом наибольшую популярность приобрели двухконтурные котлы, предназначенные как для отопления, так и для подогрева горячей воды. А раз появился стабильный спрос, то святая обязанность рынка реагировать предложением.

Рынок двухконтурных газовых котлов и его развитие

По данным компаний, реализующих отопительное оборудование, рост продаж двухконтурных газовых котлов в год составляет около 25-35%, с колебаниями в ту или иную сторону. При этом на рынке наблюдается выраженная сезонность – пик продаж закономерно приходится на лето-осень.

Среагировали на повышение привлекательности данного сегмента рынка и отечественные производители. Если в 2001 году по данным Госкомстата было произведено 28 тыс. газовых котлов, в 2002 – 73 тыс., в 2003 - 140 тыс., то в 2004-2005 гг. уже более 300 тыс. котлов. Украинские производители в настоящее время работают в дешевом и среднем ценовых сегментах. При этом значительная доля начинки «наших» газовых котлов произведена за границей, что в совокупности с растущей стоимостью производства не может не сказываться на цене, а цена – главный козырь украинских «котлостроителей».

С ценами на недорогой импорт ситуация несколько иная: рост цен в нижней ценовой категории сдерживается напором китайского no-name. В настоящее время экспансию в дешевом сегменте китайских котлов замедляет лишь неразвитость дилерской и сервисной сети, а также низкое качество продукции.

ЦЕНОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОПУЛЯРНЫХ ДВУХКОНТУРНЫХ КОТЛОВ

МодельПроизводительМощность, кВтСредняя розничная цена на ноябрь 2006 г., грн.
PROTHERM 23 BTV EVaillant Group, Чехия 23 3500
Beretta Ciao 24 C.S.I.Riello S.p.A., Италия243500
Данко 23 ЗКЗАО «Агроресурс», Украина233900
Ariston Uno 24 MFFIMTS Group, Италия244200
Ferolli Domina F24 EFerroli S.p.A, Италия244500
Viessmann Vitopend 100Viessmann Werke GmbH&Co, Германия245400

Наиболее перспективным специалисты считают средний ценовой сегмент. Если спрос на дешевые котлы подогревают сельские жители и владельцы частных домов старой постройки, для которых цена имеет решающее значение, то владельцы квартир и коттеджей предпочитают продукцию средней и высокой стоимости, отдавая предпочтение надежности. Доля недорогих отопительных котлов формируется в основном за счет впервые устанавливаемого оборудования, при этом ряд владельцев дешевых газовых котлов через несколько сезонов устанавливает котел классом выше.

Украинский рынок двухконтурных котлов поражает разнообразием – более двадцати импортных и шести отечественных торговых марок. Наиболее известные европейские :

- Газовые котлы Vaillant, Saunier Duval, Protherm, Hermann, Bongioanni – компании Vaillant Group
- Газовые котлы Junkers, Buderus, Dakon – компании BBT Thermotechnik;
- Газовые котлы Viessmann – компании Viessmann Group;
- Газовые котлы BAXI, Westen, Brotje – компании BAXI Group;
- Газовые котлы ТМ Riello, Beretta – компании Riello S.p.A.;
- Газовые котлы Ferroli – компании Ferroli S.p.A.;
- Газовые котлы ТМ Ariston – компании MTS Group

Доли различных ценовых сегментов по данным дистрибьюторов на октябрь 2006г. в структуре продаж импортных (без учета китайского и «серого» импорта) распределились следующим образом:

Газовый котел «Данко» (ЗАО «Агроресурс»)Отечественный производитель представлен котлами «Данко» (ЗАО «Агроресурс»), «Маяк» (АОЗТ «Маяк), «Дани» (ООО "ДАНИ-Теплосервис"), «Росс» (ТД «Росс»), «Колви» (ОАО «Колвиэнергомаш»). Соотношение же украинских и импортных двухконтурных газовых котлов в объемах продаж примерно один к двум не в пользу отечественных товаров.

Основными причинами популярности импортных отопительных котлов специалисты считают компактные размеры, высокий КПД, привлекательный дизайн (с этим и у котлов отечественного производства все нормально), но главное – качество и надежность. Так, качество немецкой стали на порядок выше, нежели отечественной.

Среди основных достоинств украинских газовых котлов следует отметить адаптированность к низкому давлению газа (стабильная работа при давлении от 2 мбар) и относительно доступную цену запасных частей, которая ниже стоимости аналогичных комплектующих к импортным котлам той же ценовой категории.

Собираются отечественные котлы большей частью из импортных деталей. Так, например, «начинка» двухконтурного котла «Данко» состоит из медного теплообменника газ-вода «Giannoni» (Италия), скоростного пластинчатого теплообменника вода-вода «Zilmet» (Италия), газовой горелки «Worgas» (Италия), гидравлического узла «Rossigno»li» (Италия), расширительного бака «385ERP ELBI» (Италия), электронной платы «Honewell» (США). Стоимость самой дорогой детали газового котла – платы управления – около 350 грн.

Газовый котел Viessmann Vitopend 100Выделить лучший бренд или модель почти нереально – субъективность критериев и отсутствие возможности провести полевые испытания в одинаковых условиях не позволяют выбрать конкретную модель. Специалисты компании «ВатерПайп» среди двухконтурных газовых котлов мощностью до 24 кВт (обычный вариант для городской квартиры или небольшого коттеджа) оптимальным по сочетанию цена/качества называют котел Viessmann Vitopent 100.

Справка: ООО «ВатерПайп» работает на украинском рынке с 1999 года. «ВатерПайп» является торгово–монтажным предприятием и работает в сфере теплоснабжения и отопления, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. На рынке газового отопительного оборудования компании «ВатерПайп» принадлежит около 25% днепропетровского рынка.

Компании, работающие на рынке отопительных котлов, предпочитают иметь дело с крупными объектами (крышными или автономными котельными высокой мощности), но признают и значительный потенциал бытового сектора, стремительно растущего от года к году. В особо перспективную группу они выделяют владельцев квартир в старых пятиэтажных домах, оборудованных колонками, которых низкое качество центрального отопления стимулирует к замене колонки на двухконтурный котел (кстати, в этом случае документы оформить легче, чем при установке автономного отопления в 9-ти или 10-ти этажном доме).

Неужели удел автономного отопления это вторичный рынок недвижимости и частный сектор? Несмотря на экономически оправданную тенденцию к отоплению новостроек с помощью крышных котельных, поквартирное автономное отопление и горячее водоснабжение востребовано и в новых домах. Так, каждая квартира нового дома строительной компании Сonsol, расположенного в Днепропетровске на ул. Кавалерийской, изначально оборудована двухконтурным котлом, аналогичные проекты были реализованы и в других городах Украины.

Современные котлы с автоматическим управлением обеспечивают высокий уровень безопасности. Хороший котел, установленный квалифицированными монтажниками по грамотному проекту, прослужит долго. Но случается, что и самому надежному котлу может понадобиться ремонт.

Частное мнение об автономном отоплении
Анатолий, 55 лет, владелец 3-х комнатной «сталинки» по пр. Ленина в г. Днепродзержинск.

В нашем подъезде с отоплением всегда были проблемы – последние лет семь тепла практически не было, в квартире появилась плесень, а у сына началась астма. К этому времени наша квартира была последней, подключенной к центральному, но постоянно отсутствующему отоплению и горячей воде, которую не видели уже лет пять. Мы установили АО два года назад и очень довольны: есть и тепло, и горячая вода. Наконец смогли сделать ремонт, платим за газ меньше, чем раньше насчитывали за отсутствующее тепло. При новых тарифах отопление нашей 93-метровой квартиры стоило бы 400 грн., за газ пока больше 80 грн. не платили даже в самые холодные месяцы.

Александр, 39 лет, работник теплосети, Днепропетровск.

Автономное отопление ставят платежеспособные люди, а нас (Теплосети) вынуждают подавать тепло в дома с большой задолженностью. В итоге мы греем тех, кто не платит, а долго так продолжаться не может. Я против автономного отопления в домах, где предусмотрено центральное. Если автономное отопление в многоэтажных домах не запретят, это убьет Теплосети.

Энергозависимые котлы чувствительны к перепадам электроэнергии и особенно к длительно пониженному напряжению. Через два года эксплуатации при вполне привычном для Украины напряжении 180 Вт плата управления котла может выйти из строя. Выход один – установить стабилизатор для дорогостоящей техники (впрочем, по-настоящему хороший проект предусматривает и дополнительное защитное оборудование для нейтрализации местных факторов риска: скачков напряжения, некачественной воды, низкого давления воды и т.п.).

Самая дорогая деталь импортного котла высокой ценовой категории стоит около 1000 грн. – это плата управления или циркуляционный насос. Чем дороже котел, тем дороже комплектующие, но чем котел лучше, тем реже его приходится ремонтировать. Забитый теплообменник, самую частую проблему двухконтурных котлов, опытный мастер решит обычной чисткой. Проблем с запасными частями, как для отечественных, так и для импортных котлов, нет. С дешевыми китайскими котлами ситуация иная, в большинстве случаев такой котел не чинится, а выбрасывается, так как, во-первых, отсутствуют запасные части, во-вторых, качество исполнения зачастую не оставляет возможности что-либо ремонтировать.

Осенью 2006 года установка автономного отопления «под ключ» в стандартной панельной 2-х комнатной квартире стоила 12-15 тыс. гривен (при условии использования дорогого котла, качественных труб, радиаторов и иного оборудования, проведения работ, выполнении проектной и разрешительной документации).

Центральное отопление такой квартиры при новых расценках ежемесячно обходится примерно в 200-250 грн., горячее водоснабжение еще около 25 грн. (на семью из 2-х человек 50 грн., из трех – 75 грн.)

Расход газа на автономное отопление и горячее водоснабжение в зимний период составит не более 80-160 м3, в зависимости от утепления и выбранной температуры (около 50-100 грн.) ежемесячно, а установка термостата сэкономит еще 20% от указанной суммы. На сегодня срок окупаемости автономного отопления составляет 5-6 лет, при этом тепло и горячая вода в доме есть тогда, когда нужно потребителю. При дальнейшем росте тарифов на отопление сократится и срок окупаемости автономной системы.

Перспективы развития рынка двухконтурных газовых котлов

В целом, автономное отопление в Украине является перспективным направлением деятельности, однако последний месяц рынок лихорадит из-за высказываний министра строительства, архитектуры и ЖКХ Владимира Рыбака.

В начале ноября СМИ распространили заявление министра о запрете установки автономного отопления в квартирах на два месяца до получения выводов специально созданной межведомственной комиссии. Официальное постановление так и не было опубликовано, однако местные власти послушно прекратили принимать документы на согласование.

Сложилась ситуация, когда нормативных актов, запрещающих установку автономного отопления, нет, но и разрешения на него не выдаются. В связи с этим компании, работающие на рынке двухконтурных котлов, уже отметили почти 50% спад продаж (правда, этот факт легко объясним и тем, что в отопительный сезон система отопления меняется только в исключительных случаях).

По словам руководителя группы маркетинга BBT Thermotechnik Ukraine Александра Мурзина: «Установка котлов в квартиры на сегодня действительно производится хаотично. Это вызвано отсутствием единых норм на государственном уровне, регламентирующих данный процесс. Сейчас же все отдано на откуп местным властям. В документе, который бы регламентировал установку котлов в многоквартирных домах, должны быть отрегулированы два момента: установка котлов во всех квартирах новостроящегося здания, и особенно установка котлов в существующие здания, подключенные к системе центрального отопления».

Вывод

По прогнозам экспертов, полный запрет на установку газовых котлов в многоэтажных домах может вызвать существенное падение спроса на отопительные котлы (до 30%), однако даже при таком варианте событий рост рынка другого оборудования для автономного отопления будет продолжаться, но чуть более медленными темпами.

В случае, если вместо запрета, который повлечет за собой неизбежные злоупотребления на местах, установка автономного отопления в многоэтажных домах будет разрешена при соблюдении ряда норм и требований, эксперты прогнозируют в 2007 году значительный рост спроса на двухконтурные котлы (до 50%) в связи с недоверием населения к правительству – вдруг снова запретят.

Редакция благодарит ООО «ВатерПайп» и ЗАО «Агроресурс» за помощь в подготовке материала.

Спец. корреспондент "СтройБизнесИнформ"

Людмила Матвиенко

При использовании данного материала гиперссылка на www.StroyBiznes.com обязательна

Строительный портал www.StroyBiznes.com



Прайс-листы, представленные на портале СтройБизнес:

ЧП «ВЕЛПРО» • ООО «Вояджер» • ООО «ДБК-Днепр» • ООО «ДнепрПромРезерв» • ООО «Днепрогранитсервис» • ЗАО «ДЕКО» • ООО ТПХ «Днепровские заводы» • ЧСПТО «Инструмент-Центр» • ООО «Интэл-Союз» • ООО фирма «Ирита» • ЧП «КАНЕД.Строй» • ОАО «Омфал» • ООО «Конкорт» • ООО «ТД Марафон» • ООО ПКФ «Метиз» • ООО «Метиз-Универсал» • ТПК «НОВА» • ООО «Новобуд-Днепр» • ЧП «Пиар-Провайдер» • ПКДП «Приборсервис» • ЧП Рябков • ЧП Свидовский • ООО «Септима» • ООО «Снайпер» • ООО «Строитель» • ООО «Сантана Юэй групп» • СК «Строительство и ремонт» • ТОВ «ТБК-1» • ООО «ТЕХН-ЛТД» • Ассоциация «ТИНК» • ООО «Терморид» • ООО «ТРЕЙД-АС» • Компания «СтройМаркет» • ЗАО «Юникон ЛТД» • ПСК «ФАРАХ» •

Как разместить прайс на портале СтройБизнес 

главнаястатьистрой-неотложкаюр. консультацияобъявленияо проектеконтакты
© 2006-2016 PR-provider all right reserved     E-mail: portal@stroybiznes.com     тел/факс: 8 0562 33-55-33 (многоканальный)

Яндекс.Метрика     bigmir)net TOP 100