Поиск товара или фирмы
товарафирмы
Личный кабинет
логин 
пароль 
главнаястатьистрой-неотложкаюр. консультацияобъявленияо проектеконтакты
ПОИСК ПО ПОРТАЛУ
АЛФАВИТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ФИРМ  

РАЗДЕЛЫ ПОРТАЛА
РЕКЛАМА
Металлические разборные стеллажи. Складские и торговые стеллажи. Перфорированные выставочные стеллажи. Различная грузоподъемность и комплектация.
НОВОСТИ
25.11.13 Новости стройрынка СПб: дом на Фонтанке будет реконструироваться и дальше
стройрынка СПбПравительством Санкт-Петербурга продлены сроки реконструкции исторического здания, выстроенного на Фонтанке.
22.11.13 Вторая жизнь старого города
Санкт-Петербурга принято решение продлить реконструкциюПравительством Санкт-Петербурга принято решение продлить реконструкцию комплекса строений с номерами 66, 68, а также 70, расположенных на территории Синопской набережной.
30.10.13 В центре внимания − Кронштадт
kronshtadt.jpgЭтот северный город переживает второе рождение. 
29.10.13 Башня фермы Бенуа выставлена на продажу
Башня фермы БенуаОтделением фонда имущества, расположенным в Санкт-Петербурге, выставляется на торг башню фермы Бенуа.
28.10.13 Усть-Луга отдает инфраструктуру Ленинградской области
порту Усть-Луга.Правительство Ленобласти намерено стать собственником инфраструктуры, что располагается в промзоне и порту Усть-Луга
16.10.13 Участок новой автомагистрали Петербург-Петрозаводск вступил в строй
Участок новой автомагистрали Петербург-Петрозаводск вступил в стройНовый участок автомагистрали Петербург - Петрозаводск, стоимостью 2,6 миллиарда рублей, открыт для проезда транспорта.
15.10.13 Только 40% граждан России довольны своим жильем
Только 40% граждан России довольны своим жильемСегодня Россия значительно уступает по уровню обеспеченности граждан жильем практически всем странам Европы.
09.10.13 Японское агентство займется благоустройством Сестрорецка
Японское агентство займется благоустройством СестрорецкаПодготовкой архитектурного проекта по благоустройству города, "Новый берег", подготовили японская компания Nikken Sekk.
09.10.13 Санкт-Петербург: Ремонт цирка обойдется в 800 миллионов рублей
Цирк на ФонтанкеЦирк на Фонтанке, построенный в 1877 году, изначально принадлежал дрессировщику и наезднику Гаэтано Чинзинелли.
02.08.13 Самый высотный жилой дом в мире не выглядит слишком уютным
Самый высотный жилой дом в мире не выглядит слишком уютнымВозможно, кому-то понравится жить в самом высоком в мире небоскребе. Но только не тому, кто привык к удобству и комфорту
10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115 
СТАТЬИ О ТЕХНОЛОГИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛАХ
Перейти в: Каталог строительных фирм
(предприятий в каталоге: 7103)

Перейти в раздел каталога: Недвижимость, первичный рынок недвижимости, инвестиции в недвижимость.
(предприятий в разделе: 30)

Перейти в раздел: Статьи о технологиях строительства и строительных материалах
(статей в разделе: 325)

20.04.2007

Рынок жилой недвижимости в Париже

Рынок жилой недвижимости в Париже
Фото с сайта www.labellefrance.ru
Париж - не только столица мировой моды, но в какой-то мере и законодатель моды на рынке недвижимости, причем моды "высокой". Жить в столице Франции престижно, соответственно спрос и цены на недвижимость тут очень высоки.

Как пишет газета "Финансовые известия", в основном на высокую цену влияют месторасположение квартиры (исторический центр) и общая площадь. В Париже высокая цена достигается еще и за счет качества строительных работ и общей планировки прилегающего к дому участка. Интересно, что треть продаваемых квартир - это "студии" (однокомнатные квартиры без отдельной кухни), еще треть - 2-комнатные квартиры (с одной спальней). 80% из всех проданных квартир имели не более 3 комнат.

В целом же, большие квартиры в Париже строят в очень ограниченном количестве.

Безусловно, в Париже есть и 2- и 3-этажные апартаменты, однако они состоят из 6, 7 или 8 комнат и являются "штучным" товаром, эксклюзивом. Обычный парижанин живет в "студии" или в 2-комнатной квартире общей площадью менее 50 кв. м. Если же он обзаводится семьей, то переезжает в пригород, рассчитывая вернуться в Париж только после выхода на пенсию.

Наибольшей популярностью пользуются большие комфортабельные квартиры в центре города или в исторических районах.

В целом рынок жилой недвижимости в Париже можно разделить на три группы: первая группа - частные дома или виллы. Их цена колеблется в зависимости от округа от 300 тыс. евро до 2-3 млн. евро. Вторая группа - это элитные парижские квартиры улучшенной планировки, с евроремонтом, с подземным гаражом в престижных округах. Средняя цена квартиры общей площадью 100 кв. м с высоким потолком, расположенную недалеко от метро, с местом в подземном гараже от 400 тыс. евро до бесконечности.

Третья группа - это обычные малометражные квартиры в многоэтажных домах. В среднем по 80-150 тыс. евро. Таких предложений на парижском рынке недвижимости больше всего. Но это не говорит о том, что они застаиваются на рынке предложений.

Что касается цен, то в 1996 году суммы по сделкам с недвижимостью редко превышали 200 тыс. евро, а в 50% случаев и 100 тыс. евро. В 1996 году за эти деньги можно было приобрести 2-комнатную квартиру, а за 200 тыс. евро - большинство 3-комнатных квартир.

До 1998 года стоимость квартир была весьма стабильна (2300-2500 евро за метр). Но с 1998 по 2002 год цены выросли на 50%. 2003 год и вовсе установил своеобразный рекорд по количеству совершенных сделок. Начало 2004 года ознаменовалось ценовым рекордом (около 4400 евро за метр в январе). В 2006 году цена квадратного метра поднялась еще на 1000 евро, а сегодня средняя стоимость составляет порядка 6-7 тыс. евро.

Удивительно, но при таком росте аналитики рынка парижской недвижимости абсолютно не склонны говорить о дальнейшей стагнации и уверяют, что в таком городе цена квадратного метра не может стоить дешево, намекая на еще большее увеличение цен, сообщает ЛIГАБiзнесIнформ .

Строительный портал www.StroyBiznes.com



Прайс-листы, представленные на портале СтройБизнес:

ЧП «ВЕЛПРО» • ООО «Вояджер» • ООО «ДБК-Днепр» • ООО «ДнепрПромРезерв» • ООО «Днепрогранитсервис» • ЗАО «ДЕКО» • ООО ТПХ «Днепровские заводы» • ЧСПТО «Инструмент-Центр» • ООО «Интэл-Союз» • ООО фирма «Ирита» • ЧП «КАНЕД.Строй» • ОАО «Омфал» • ООО «Конкорт» • ООО «ТД Марафон» • ООО ПКФ «Метиз» • ООО «Метиз-Универсал» • ТПК «НОВА» • ООО «Новобуд-Днепр» • ЧП «Пиар-Провайдер» • ПКДП «Приборсервис» • ЧП Рябков • ЧП Свидовский • ООО «Септима» • ООО «Снайпер» • ООО «Строитель» • ООО «Сантана Юэй групп» • СК «Строительство и ремонт» • ТОВ «ТБК-1» • ООО «ТЕХН-ЛТД» • Ассоциация «ТИНК» • ООО «Терморид» • ООО «ТРЕЙД-АС» • Компания «СтройМаркет» • ЗАО «Юникон ЛТД» • ПСК «ФАРАХ» •

Как разместить прайс на портале СтройБизнес 

главнаястатьистрой-неотложкаюр. консультацияобъявленияо проектеконтакты
© 2006-2016 PR-provider all right reserved     E-mail: portal@stroybiznes.com     тел/факс: 8 0562 33-55-33 (многоканальный)

Яндекс.Метрика     bigmir)net TOP 100